Pescia Romana
Villa appena ultimata, costruita in legno lamellare e tecnologie “Energy-saving”, ubicata in una posizione dominante, a soli 15 Km da Capalbio e 4 Km dalla spiaggia.
La proprietà si eleva su tre livelli. Ciascuno dei tre livelli dispone di due bagni e quattro posti letto: il piano inferiore seminterrato ha una superficie di 85 mq, tavolato esterno prendisole di circa 25 mq, ingresso indipendente e predisposizione per la creazione di un angolo cottura, generando così una unità indipendente dal resto della villa; il piano terra ha una superficie di circa 75 mq con un patio esterno in tavolato di abete di altri 20 mq; la mansarda ha una superficie calpestabile di circa 45 mq, ampi sottotetti e una terrazza di ulteriori 20 mq. Ciascuno dei tre livelli dispone di due bagni e quattro posti letto
L’immobile è interamente costruito in legno lamellare portante con pareti spesse 30 cm con due intercapedini indipendenti e ulteriori 5 cm esterni per il sistema di ventilazione. Pannelli solari integrati nel tetto per acqua calda e riscaldamento per il massimo risparmio energetico.
La struttura è inoltre caratterizzata da un sistema radiante per il riscaldamento integrato nel pavimento e nelle pareti.
Nel complesso la villa rientra nella Classe A della certificazione energetica obbligatoria.
All’interno vi sono pavimenti in legno, cucina arredata con lavapiatti, lavatrice, forno e piano di cottura in vetroceramica.
L’edificio è circondato da un terreno di ca 2 ettari dove vi sono posizionati un barbecue in muratura di 2mx1,5m presso l’uliveto, a 30 metri dalla casa, un pozzo ad uso irriguo oltre al boschetto e all’uliveto. Allaccio già esistente alla rete idrica comunale e a quella elettrica.
Per ulteriori informazione relative all’immobile e al prezzo contattare il numero 0039 3460773936.